1泊2日の内見旅行に夫が行ってから約2週間後、再度夫に内見旅行に行ってもらうことになりました。今度は日帰りで。
前回の内見で夫が感じたことは、やはり築年数が経っている物件は、写真がいくら素敵でも、実際見たらそれなりに古い。とのことでした。
築年数が経っていても、古民家みたいな感じで別に良いんじゃないかな〜、と思っていましたが、夫は「絶対寒いから！何十年も経ってる家だと隙間風とかとても寒いと思う！」と言っていました。
今回は5-6件日帰りで内見してもらうことに。そして内見中に一件のラインが。
「今までで一番広くて綺麗な物件があった！すごい！」と、テンション高めのラインが送られて来ました。
その物件は、まだhomesなど賃貸サイトにも載っていないそうで、不動産屋さんから、「最近出たばかりでまだhomesなどにも情報が載ってないところなんですが、行ってみますか？」と紹介された物件でした。
物件C
・今の家より広い
・今の家より家賃が安い
・松本駅から車で30分くらい
・最寄り駅から徒歩2-3分くらい
・近くのスーパーまで徒歩1分くらい
・温水洗浄便座あり
・追い焚きあり
といった物件でした。夫が家に帰って来てからも、今日見た物件では物件Cがダントツで一番だった。とのことでした。古いけど、広い物件も何件かあったのですが、あまり綺麗じゃなかったり、男子トイレ（小便用）が付いてたり（私の中で絶対NG）、、、そこで、また夫婦で話し合い、物件を二つに絞る事に。今度は私が1人で物件Bと、物件Cを見に行くことになりました。
物件Aはとても安いけど、追い焚きがないのがネックだったのと、庭木の手入れが全くされていなく、不動産屋さんに聞いたら、大家さんがあまり設備などにお金を回したくない方らしく、多少不便でもその分家賃を安くして貸すタイプとのことだったので、「もし何か故障など問題が起こった時に、すぐ対応してくれないかもしれないね、、、」と感じたので、候補から外すことになりました。
そして夫が二回目の内見旅行に行ってから、一週間後、今度は私が内見に行くことになりました。
物件C
先に物件Cを見にいくことになったのですが、中に入って、びっくり！「広い〜！」を連発してました。笑 東京で住んでいる家はマンションなのですが、そちらより倍くらい広いお家！
そして築20年だったのですが、なかなか綺麗です！ここに住んでみたいな〜と、素直に思える物件でした。夫がテンション上がる気持ちもわかります。笑
そしてすぐ近くにスーパーがあるのも嬉しい！田舎だと、週末一気に買い出しに行って、一週間それで過ごす。。みたいなことを想像していましたが、近くにスーパーがあるのなら「あ、これ足りない！」と思った時にすぐ買いに行けるので便利です。
また、最寄り駅からも近いため、仕事で東京に行かねばならない時なども、家族に車で送ってもらう必要もなく行けて便利そうだなと思いました。そして周りの道も広々していて、周りの家も古ぼけた感じの家は少なく、雰囲気も良さそうでした。
唯一懸念点だったのが、松本市の中でもだいぶ田舎の地区となるため、他所から来た人に厳しかったり、慣れない風習とかあったらどうしよう、、と思っていたのですが、そこの地区の中でも比較的新めの場所だったこともあり、特に問題はなさそうに感じました。
物件B
続いては物件Bを見に行くことに。物件Bはやはり松本駅に近いため、住宅街で道は少し狭めです。家の中も東京の家より十分広いのですが、空き家だった期間が長いためか、古さが目立ちます。物件Cがダントツで良いと言っていた夫の言葉がよく分かりました。
そして、内見終わりに物件Bの近くのスーパーがどこにあるか知りたかったので、スーパーを寄りつつ松本駅に戻ってもらうことに。スーパーに行く途中も細い道や一方通行の道が沢山あり、ここに住んだらミニバンなどもし将来買った時に、運転するの大変そうだな。。と思いました。
もともと、川の中洲の先端の方、といった立地もあって、不動産屋さんにも松本市に住んでる友達にも、「何年も洪水とかないよ。」と言われていた場所だけど、やはりもし、大雨で氾濫してしまったら、、という不安があって、こちらの物件には消極的でした。唯一、松本駅に近い。という所がGoodポイントでしたが、他の条件があんまりだな、、、と思っていました。
そして、内見が終わって家に戻った後、夫と話し合い、お互い物件Cが気に入ったので、「物件Cに住もう！」と決まりました。
内見中、びっくりしたのが、不動産屋さんに聞いた「松本駅周辺の物件相場は名古屋と一緒」といったお話で、現在、松本市は転入の方が転出より多く、物件もそんなに動かないため、値上がり傾向とのことでした。
松本市の物件相場は高い！
これは、物件を探していてつくづく思いました。「地方都市といえども、田舎だし家賃安いだろう」と安易に考えていましたが、本当に高い！駅周辺なんて、東京とそんなに変わらないよね？という賃料がゴロゴロありました。
なので、私たちの「理想」と、実は家賃が結構高い「現実」の間とで、なかなか「これだね！」という物件がありませんでした。こうゆうのは実際に物件探しで現地に行って聞かないと分からないですね。
余談ですが、引っ越し後、駅周辺にある整体に行ったときに、その先生が松本市ご出身の方で、「最近は駅周辺の土地の値段が上がってしまったので、若い世代は松本駅から車で20-30分離れた場所に家を建てるのが多い」とお話しされていました。なので、駅周辺は年寄りが多く、離れた場所は子供が多いらしいです。
確かに、物件Cの近くにも新規分譲地があり、新しい家が沢山ありました。
整体の先生のお子さんは小学生で、駅周辺に住んでいますが、2クラスしかなく、40人切ったら1クラスにまとめられてしまう。と言っていました。
また、隣の塩尻市は子育て支援が手厚く、近隣の子育て世代が引っ越してくるんだとか。
「塩尻市は子供に優しく、松本市は老人に優しい。」らしいです^^;
我が家も絶賛子育て世代ですが、松本市に住みます！無事に家が決まったらあとは、いよいよ引っ越しに向けての準備となります！
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